以前我们买房交付时都是毛坯房，而随着生活质量的提高，现在很多中高档小区都是精装修了，等交付到业主手里时候都不需要自己装修。精装房的优点就是省事，到时候就可以直接拎包入住，但缺点也有，就是装修过程的细节自己看不到。比如防水工程，不知道施工过程和用料怎么样，那么交付后自己该如何检查一下防水质量呢？

        精装房因为材料或家具都已安装到位，一般是不建议像毛坯房那样进行闭水试验，那样可能会造成家具材料的损坏。如果实在不放心，一定要小心地进行防水测试。

        建议大家精装房做闭水试验时，不要采取全卫生间做试验的方法，尤其是卧室墙面和卫生间连接的户型，容易导致主卧的墙壁发霉。精装房卫生间的布局一般分为两类，一类是有单独的淋浴间，一类则没有单独的淋浴间。如果想做闭水试验，可以在带有淋浴间的卫生间做闭水试验，而蓄水高度则不要超过3cm。

        做试验之前记得通知楼下住户，然后把自家淋浴室的地漏堵上，加入一定高度的水等待24小时后进行检查有无渗漏，冬天则建议大家把时间延长到48小时，如果在楼下天花板发现有渗漏现象则说明防水未做好。如果卫生间有浴缸，需要在浴缸内充满水，再把水排出检查有无渗漏现象。

        为什么不建议没有淋浴室的卫生间做闭水试验？

一、没有淋浴室的卫生间做闭水试验容易泡坏现有家具或墙壁。

二、精装修验收一般比较严格，交付前都会由专业的检测公司进行验收，质量还是可信的。

三、防水工程是有保质期的，如果后续发现有渗漏问题，可以找开发商解决，没必要自己大费周折进行闭水试验。

        虽然没有淋浴室的卫生间不做闭水试验，但也不代表就不用检查了。不做闭水试验，可以在日常卫生间使用后，观察相邻墙面或楼下住户天花板有无发霉、起泡现象。发现现象要及时解决，防范于未然。

        如果大家想做闭水试验，建议寻找专业团队或者询问过专业人士后进行试验，精装房防水检测不像毛坯房那样简单，盲目测试可能会弄巧成拙。

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